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Baugrundstücke in Lutterbek
Zwischen der Ostseeküste und den sanften Hügeln der Probstei entsteht in Lutterbek ein kleines, ruhiges Neubaugebiet mit 12 Baugrundstücken für Einfamilienhäuser. Bis zur Ostseeküste bei Laboe sind es nur rund zwei Kilometer, ins Seebad Heikendorf an der Kieler Förde etwa fünf Kilometer – und die Landeshauptstadt Kiel liegt rund zwölf Kilometer entfernt.
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Claas Anders
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Allgemeine Informationen
Die Grundstücke im Überblick
- 12 Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser
- Grundstücksgrößen von 561 bis 939 m²
- Kaufpreis 336 € pro m² – je nach Größe rund 188.500 € bis 315.500 €
- Bebauung: GRZ 0,3 bzw. 0,4 je nach Grundstück, ein Vollgeschoss, geneigtes Dach
- Straßenausbau und Versorgungsleitungen im Kaufpreis enthalten
- Für Käufer provisionsfrei
Welche Grundstücke aktuell noch frei sind, sehen Sie oben in der interaktiven Karte.
Allgemeine und ergänzende Angaben
Angaben zum Baugebiet
- Die Grundstücke sind bereits bebaubar
- Die Grundstücksgrenzen sind aus dem beiliegendem Auszug aus dem B-Plan-Entwurf und der entsprechenden Nummerierung erkennbar
- Grundstücksgrößen und – kosten sind den Detailbeschreibungen zu entnehmen
- Grundstück für den Käufer provisionsfrei
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Die kompletten Straßenausbaukosten
- Die Verlegung der Versorgungsleitungen (Wasser, Strom und Telefon) im öffentl. Verkehrsbereich bzw. in den Wohnwegen
- die Vorstreckung der Ver- und Entsorgungsleitungen bis zu ca. 1,0 m auf das Baugrundstück
Nicht enthalten sind:
- Übergabeschächte auf den Grundstücken für Schmutz- und Regenwasser
- Die Vermessungs- und Abmarkungskosten
- Die jeweiligen Anschlussbeiträge (Trink- und Schmutzwasser)
- Die üblichen Anschlussbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse lt. Satzung der jeweiligen Versorger
Wohnen zwischen Heikendorf, Laboe und Kiel
Lutterbek liegt im Tal der Hagener Au an der Bundesstraße 502 – genau zwischen den beliebten Orten an der Kieler Förde und der ländlichen Probstei. Hier verbinden Sie die Ruhe eines Dorfes mit rund 300 Einwohnern mit kurzen Wegen zu Strand, Schule, Einkauf und Arbeitsplatz.
Seebad Heikendorf – rund 5 km
Das staatlich anerkannte Seebad Heikendorf gehört zu den gefragtesten Wohnorten am Ostufer der Kieler Förde. Den Möltenorter Hafen, die Badestellen an der Förde und das Künstlermuseum im Heinrich-Blunck-Haus erreichen Sie in wenigen Autominuten. Für Familien wichtig: In Heikendorf gibt es die Grund- und Gemeinschaftsschule Heikendorf und das Gymnasium Heinrich-Heine-Schule.
Ostseebad Laboe – rund 2 km zur Küste
Laboe mit seinem Sandstrand, dem Marine-Ehrenmal und dem U-Boot U 995 ist eines der bekanntesten Ziele an der Kieler Förde. Von Laboe und von Möltenort (Heikendorf) fährt die Fördefähre F1 bis in die Kieler Innenstadt – der entspannteste Weg zur Arbeit.
Kiel – rund 12 km
Über die B 502 ist die Landeshauptstadt schnell erreicht. Zusätzlich verbinden Buslinien Lutterbek mit Laboe, Probsteierhagen und Kiel.
Probstei & Schönberg
Richtung Osten öffnet sich die Probstei mit weiten Feldern, Rad- und Wanderwegen und den Stränden zwischen Stein und Schönberger Strand. In Schönberg finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Verwaltung des Amtes Probstei.
Baugrundstück in Heikendorf oder Laboe gesucht?
Grundstücke an der Kieler Förde sind gefragt und entsprechend knapp. In Heikendorf und Laboe gibt es derzeit nur wenige freie Baugrundstücke, und neue Baugebiete sind teilweise noch in der Planung.
In Lutterbek können Sie schon jetzt kaufen und bauen: nur wenige Autominuten von Heikendorf und Laboe entfernt, in ruhiger dörflicher Lage und für 336 € pro Quadratmeter – inklusive Straßenausbau und provisionsfrei. Schulen, Strand und die Fördefähre in Heikendorf und Laboe sind trotzdem ganz in der Nähe.
Die Region
Lutterbek
Lutterbek befindet sich rund zwölf Kilometer nordöstlich von Kiel und etwa zwei Kilometer von der Ostseeküste bei Laboe entfernt, etwas landeinwärts entlang der Bundesstraße 502 in Richtung Lütjenburg. Das Dorf liegt idyllisch im Tal der Hagener Au.
Lutterbek wurde bereits 1240 erstmals urkundlich erwähnt und ist bis heute ein ländlich geprägtes Dorf mit rund 300 Einwohnern. Die geschützten Niederungen der Hagener Au prägen das Ortsbild. Weit über die Region hinaus bekannt ist der „Lutterbeker“ – seit rund 50 Jahren Dorfkrug, Galerie und Kleinkunstbühne.
Das Umland
Das Umland von Lutterbek ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und kleinen Wäldern – typisch für die reizvolle Landschaft der Probstei. Rad- und Wanderwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren ein. In unmittelbarer Nähe liegt die Ostsee mit ihren beliebten Stränden in Laboe und Heikendorf. Naturfreunde finden Erholung entlang der Hagener Au oder im nahegelegenen Naturschutzgebiet Bottsand. Trotz der ruhigen Lage ist die Landeshauptstadt Kiel schnell erreichbar, was Lutterbek zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Entdeckungen in Schleswig-Holsteins Norden macht.
Häufige Fragen zum Baugebiet Lutterbek
Wo liegt das Baugebiet Lutterbek?
In Lutterbek (24235) im Amt Probstei, Kreis Plön – rund 12 km nordöstlich von Kiel, zwischen Heikendorf, Laboe und Probsteierhagen.
Wie weit ist es nach Heikendorf, Laboe und Kiel?
Nach Heikendorf sind es rund 5 km, zur Ostseeküste bei Laboe rund 2 km und nach Kiel rund 12 km.
Was kostet ein Grundstück?
Der Preis liegt bei 336 € pro Quadratmeter. Je nach Grundstücksgröße (561 bis 939 m²) ergeben sich rund 188.500 € bis 315.500 €.
Fällt eine Maklerprovision an?
Nein, die Grundstücke sind für Käufer provisionsfrei.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Die kompletten Straßenausbaukosten, die Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Telefon) im öffentlichen Bereich sowie die Leitungen bis ca. 1 m auf das Grundstück. Nicht enthalten sind Übergabeschächte, Vermessung und die Anschlussbeiträge der Versorger.
Ab wann kann gebaut werden?
Sofort – die Grundstücke sind bereits bebaubar.
Bin ich an einen Bauträger gebunden?
Nein, Sie können Ihr Bauunternehmen frei wählen.
Welche Schulen gibt es in der Nähe?
Die Grundschule Laboe sowie in Heikendorf die Grund- und Gemeinschaftsschule und das Gymnasium Heinrich-Heine-Schule.