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Baugrundstücke in Lütjenburg
In Lütjenburg, nur wenige Kilometer von der Hohwachter Bucht entfernt, bieten wir fünf Baugrundstücke in einem gewachsenen Wohngebiet an. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Ärzten – und die Ostsee liegt fast vor der Haustür.
Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen: provisionsfrei und direkt von Anders Immobilien.
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Claas Anders
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Allgemeine Informationen
Die Grundstücke im Überblick
- 5 Baugrundstücke (Nr. 1, 3, 4, 5 und 6) im Kuckucksweg, Im Lerchenfeld und in der Friederike-Henrici-Straße
- Grundstücksgrößen von 636 bis 1.308 m²
- Kaufpreis 270 bis 320 € pro m² – je nach Grundstück rund 203.500 € bis 353.200 €
- Offene Bauweise, Sattel- oder Walmdach
- Nr. 1, 3 und 4: ein Vollgeschoss (GRZ 0,25 bis 0,3) – Nr. 5 und 6: zwei Vollgeschosse (GRZ 0,5)
- Voll erschlossen – Erschließungskosten im Kaufpreis enthalten
- Für Käufer provisionsfrei
Welche Grundstücke aktuell noch frei sind, sehen Sie oben in der interaktiven Karte.
Allgemeine und ergänzende Angaben
Angaben zum Baugebiet
- Die Grundstücke sind sofort bebaubar
- Die Grundstücksgrenzen und die Nummerierung sind in der Karte oben erkennbar
- Grundstücksgrößen und -kosten sind den Detailbeschreibungen zu entnehmen
- Grundstück für den Käufer provisionsfrei
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Die kompletten Straßenausbaukosten
- Die Verlegung der Versorgungsleitungen (Wasser, Strom und Telefon) im öffentl. Verkehrsbereich bzw. in den Wohnwegen
- die Vorstreckung der Ver- und Entsorgungsleitungen bis zu ca. 1,0 m auf das Baugrundstück
Nicht enthalten sind:
- Übergabeschächte auf den Grundstücken für Schmutz- und Regenwasser
- Die Vermessungs- und Abmarkungskosten
- Die jeweiligen Anschlussbeiträge (Trink- und Schmutzwasser)
- Die üblichen Anschlussbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse lt. Satzung der jeweiligen Versorger
Wohnen zwischen Hohwachter Bucht und Holsteinischer Schweiz
Lütjenburg ist mit rund 5.400 Einwohnern das kleine Zentrum zwischen Kiel, der Hohwachter Bucht und der Holsteinischen Schweiz. Hier finden Sie alles für den Alltag – und gleichzeitig Ruhe, Natur und kurze Wege an die Ostsee.
Ostsee und Hohwachter Bucht – rund 7 km
Die Strände der Hohwachter Bucht erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Ostseebad Hohwacht mit seiner Steilküste und den langen Sandstränden ist zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ausflugsziel.
Alles für den Alltag vor Ort
Als Unterzentrum der Region bietet Lütjenburg Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen – darunter das Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum.
Kiel – rund 35 km
Über die Bundesstraße 202 ist die Landeshauptstadt Kiel gut erreichbar.
Natur mit Weitblick
Der Bismarckturm auf dem Vogelberg und der Aussichtsturm auf dem Hessenstein bieten weite Blicke über die Landschaft bis zur Ostsee. Rad- und Wanderwege führen durch Felder, Knicks und Wälder der Umgebung.
Baugrundstück nahe der Ostsee gesucht?
Grundstücke direkt an der Küste sind gefragt und entsprechend knapp. In Lütjenburg bauen Sie nur wenige Autominuten von den Stränden der Hohwachter Bucht entfernt – in einem gewachsenen Wohngebiet und mit allem, was Sie für den Alltag brauchen, direkt vor Ort.
Sie möchten lieber direkt an der Ostsee wohnen? Dann schauen Sie sich auch unser Baugebiet in Hohwacht an.
Die Region
Lütjenburg
Lütjenburg überzeugt mit historischem Charme, kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur. Mittelpunkt der Altstadt ist die Michaeliskirche: Sie wurde 1156 erstmals erwähnt und zählt zu den ältesten Backsteinkirchen im Ostseeraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Das Umland
Das Umland von Lütjenburg ist geprägt von weiten Feldern, kleinen Ortschaften und der abwechslungsreichen Landschaft zwischen Ostseeküste und Holsteinischer Schweiz. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und viel Freiraum, ohne auf die Nähe zu wichtigen Versorgungsmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Häufige Fragen zum Baugebiet Lütjenburg
Wo liegt das Baugebiet Lütjenburg?
In Lütjenburg im Kreis Plön, im Kuckucksweg, Im Lerchenfeld und in der Friederike-Henrici-Straße – rund 7 km von der Hohwachter Bucht und rund 35 km östlich von Kiel.
Wie weit ist es zur Ostsee und nach Kiel?
Zur Ostsee in Hohwacht sind es rund 7 km, nach Kiel über die B 202 rund 35 km.
Was kostet ein Grundstück?
Je nach Grundstück 270 bis 320 € pro Quadratmeter. Bei Größen von 636 bis 1.308 m² ergeben sich rund 203.500 € bis 353.200 €.
Fällt eine Maklerprovision an?
Nein, die Grundstücke sind für Käufer provisionsfrei.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Die Grundstücke sind voll erschlossen: Die kompletten Straßenausbaukosten, die Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Telefon) im öffentlichen Bereich sowie die Leitungen bis ca. 1 m auf das Grundstück sind im Kaufpreis enthalten. Nicht enthalten sind Übergabeschächte, Vermessung und die Anschlussbeiträge der Versorger.
Ab wann kann gebaut werden?
Sofort – die Grundstücke sind bereits bebaubar.
Bin ich an einen Bauträger gebunden?
Nein, Sie können Ihr Bauunternehmen frei wählen.
Welche Schulen gibt es in der Nähe?
Direkt in Lütjenburg, unter anderem das Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum.